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Wir lassen Erfolge und Erinnerungen Revue passieren …

by RÖTHIG & RÖTHIG 18. Dezember 2019 1025 Views

Meine Frau und ich sind Makler aus Leidenschaft – und das schon seit 20 Jahren. Begonnen haben wir 1999 in der Ismaninger Straße mit einem Ladengeschäft. Als Newcomer haben wir uns dem Franchise-Unternehmen RE/MAX angeschlossen. Unser Büro war die erste Niederlassung eines RE/MAX-Immobilienbüros in München. Damit waren wir Vorreiter für dieses internationale Franchise-Unternehmen. Im nächsten Schritt haben wir die Master–Franchise-Rechte für gesamt Bayern und Nordrhein-Westfalen erworben. Durch diese lange Zusammenarbeit und die vielen Meetings und Veranstaltungen sind wir national und international bestens vernetzt. Im Rahmen unserer Tätigkeit für das amerikanische Franchise-Unternehmen haben wir jedoch erkannt, dass der Wohnimmobilienmarkt ein lokaler Markt ist. Fachkompetenz, Wissen über den Markt vor Ort, Erfahrung und eine lokale Vernetzung sind gefragt.

Wir haben daher sowohl die Masterrechte als auch unsere Bürolizenz von RE/MAX verkauft und firmieren seit mehreren Jahren unter dem Namen RÖTHIG & RÖTHG Immobilien am Standort in der Pienzenauerstr. 2 im Herzogpark. In den letzten Jahren konnten wir eine Interessentendatenbank mit über 20.000 möglichen Kaufinteressenten in München aufbauen und haben unseren Namen erfolgreich etabliert. Wir sind ein Familienunternehmen, haben mehrere IHK-ausgebildete Makler in Anstellung und verfügen über ein hervorragendes Backoffice. Dieses eingespielte Team hält uns den Rücken frei, und wir können unser Versprechen einlösen, das da lautet: „Bei RÖTHIG & RÖTHIG erhalten Sie Chefservice!“

Auf den folgenden Seiten möchten wir Ihnen einige unserer Immobilien präsentieren, die wir verkauft oder vermietet haben. Gleich, ob es sich um ein Wohnhaus, eine Villa im Herzogpark, eine repräsentative Wohnung, ein Einzimmerappartement oder ein Mietobjekt handelt – wir setzen uns immer mit dem gleichen Engagement für unsere Verkäufer und Käufer ein. Lassen Sie sich auch hier von uns inspirieren …

BESTE INNENSTADTLAGE:

Die perfekte Harmonie aus Tradition und Moderne. Auf diese herrschaftliche Gebäudekombination trifft das oft bemühte Wort von der hervorragenden Lage eindeutig zu. Vor allem der reizvolle Kontrast zwischen dem exquisiten Stil und der faszinierenden Großzügigkeit des historischen Gebäudes und der funktionellen Moderne des zweiten Trakts überzeugten den Kenner. Besser können sich zwei Gebäude nicht ergänzen. Eine bayerische Behörde hat uns nach einer Maklerausschreibung dieses Objekt im Exklusivauftrag anvertraut.

HERZOGPARK:

Dieses einzigartige Juwel im Herzogpark lag uns damals besonders am Herzen: Das 238 m² große Objekt zeichnete sich durch eine zeitlose Architektur aus. Die herrschaftliche Wohnung lag im ersten Obergeschoss des 1984 errichteten Hauses. Wir erinnern uns noch heute, wie die zahlreichen großen Fenster und die Terrasse den Räumen einen sonnenlichtdurchfluteten Glanz gaben. Ob Fischgrätparkett, offener Kamin oder bodentiefe Flügeltüren – all das machte diese Immobilie zu einem wahren Schmuckstück.

BOGENHAUSEN:

Auch diese Villa in absolut ruhiger Wohnlage, inmitten von weitläufigen Grünanlagen, lag in der Nähe des Englischen Gartens und der Isar. Die Immobilie aus dem Jahr 1967 wurde auf einem 1.210 m² großen, uneinsehbaren Grundstück erbaut und in zwei Einheiten aufgeteilt: im Erdgeschoss – mit direktem Zugang zum Garten – die 268 m² große Hauptwohnung und im Obergeschoss eine Einliegerwohnung mit 143 m². In der Erdgeschosswohnung fielen uns sofort die Eingangshalle mit Kamin und die faszinierende Raumhöhe mit 5,3 m auf, ebenso wie die Ausstattung auf höchstem Niveau. Die komplett eigenständige Einliegerwohnung konnte man über einen separaten Eingang erreichen und hatte auch einen Zugang zu dem idyllischen Garten. Diese Oase mitten in der Stadt war wirklich einzigartig für den Münchner Immobilienmarkt.

ALTSCHWABING:

Mit dieser denkmalgeschützten Vierzimmer-Altbauwohnung konnten wir eine wahre Rarität anbieten. Das Haus, ein Neubarockbau mit aufwendigem Stuckdekor, wurde Ende des 19. Jahrhunderts errichtet und hatte viele ansprechende Details, beispielsweise ein fantastisches, altes Eichenparkett, ein weiträumiges Wohnzimmer und ein Marmor-gefliestes Bad mit Rundbadewanne. Von dieser traumhaften Wohnung mit einer Größe von ca. 134 m² erreicht man in fünf Gehminuten den Englischen Garten und die Münchner Freiheit – eine einzigartige Immobilie in einer der besten Lagen Münchens.

HERZOGPARK:

Diese Doppelhaushälfte zwischen der Mauerkircher- und der Pienzenauerstraße hat eine absolute Bestlage. Das Haus wurde vor etwa zehn Jahren mit einem Anbau vergrößert, ohne aber den ursprünglichen Charme zu verlieren. Über das elegante Wohnzimmer kam man zur Terrasse und zum Garten. Eine breite Holztreppe führte in das erste Obergeschoss und ins Dachgeschoss. Hier fand sich noch ein ausgebautes Atelierzimmer mit Bad. Ein Highlight war der wunderschöne, private Garten in der Nähe der Isar. Das Haus hatte für uns tatsächlich den Charme eines englischen Landhauses.

HAIDHAUSEN:

Als wir das erste Mal auf der ruhigen, sonnigen Terrasse dieses „Wohntraums“ standen und den Blick über die Dächer von Haidhausen bis zu den Alpen genossen, waren wir wirklich sprachlos. Die Dachgeschosswohnung im fünften Obergeschoss verfügte auf 246 m² über zwei Wohn- und Essräume, jeweils mit Zugang zu den zwei Dachterrassen. Außerdem über fünf Schlafzimmer, zwei Bäder und ein Gäste-WC, eine Abstellkammer, einen Hauswirtschaftsraum und zwei Kellerabteile. Die Immobilie wurde aus zwei Wohnungen auf einer Ebene zusammengelegt – mit zwei getrennten Eingängen im Treppenhaus. Perfekt für eine flexible Lebensplanung.

www.roethig-immobilien.de

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